南区の景色を一望できる高台に佇む一軒家

南区の景色を一望できる高台に佇む一軒家
南区の景色を一望できる高台に佇む一軒家
南区の景色を一望できる高台に佇む一軒家
南区の景色を一望できる高台に佇む一軒家
南区の景色を一望できる高台に佇む一軒家
南区の景色を一望できる高台に佇む一軒家
南区の景色を一望できる高台に佇む一軒家
南区の景色を一望できる高台に佇む一軒家
南区の景色を一望できる高台に佇む一軒家
南区の景色を一望できる高台に佇む一軒家
南区の景色を一望できる高台に佇む一軒家
南区の景色を一望できる高台に佇む一軒家
南区の景色を一望できる高台に佇む一軒家

基本情報

価格
5,000万円
所在地 福岡市南区大池一丁目
交通 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩25分
間取り -
面積 居宅:1階72.04㎡、2階62.08㎡
宅地:220.13㎡
私道(協定道路として認定済)19−1:60㎡ 1/8持分
私道(協定道路として認定済)19-26:23㎡ 1/8持分
私道(協定道路として認定済)19-27:21㎡ 1/8持分
駐車場(雑種地)20-27:17.66㎡
構造・階建 木造瓦葺2階建て
築年月 築54年
現況 古家あり
引渡し 相談

物件の魅力✨

高台から望む、福岡の絶景と静かな暮らし

閑静な住宅街のなかで、恵まれた立地に位置するこの物件は、高台ならではの開放的な眺望が魅力的です。

ふと窓の外に目をやると広がる福岡の景色。

都市の喧騒を感じさせない静けさ。

この場所だけの特別な豊かさがあります。

手を加えるほどに愛着が増す古い家の骨格を活かしながら、自分だけのこだわりの空間をつくり上げてみてはどうでしょうか。

また庭付きの220㎡という余裕ある敷地は、ガーデニングや家庭菜園など、屋外での暮らしの楽しみ方も広げてくれます。

高台の心地よい風を感じながら過ごす庭時間は、都市生活では味わえない贅沢なひとときになるでしょう。

以下のような方におすすめです。

・福岡市内に住みながら、眺望と静けさを手に入れたい
・古い家をリノベーションして、自分らしい住まいをつくりたい
・庭のある一戸建てで、ゆとりある暮らしを実現したい

高台の眺望と静かな住環境が織りなす、特別な住まいをぜひ一度ご見学ください。

特徴

  • 高台になるため、景色が一望できる
  • 福岡市動植物園やららぽーと福岡まで車で約10分

設備

  • 上下水道完備
  • 2世帯住宅で各階にトイレ・洗面台・キッチンを完備
  • 浴室は1階のみ
  • 駐車場1台分

備考

  • 私道は地番が3つに分かれており、それぞれで1/8づつ持分を持つことになります。
  • 土地の所有権が変わる際には協定道路の承継届が必要になります。
  • 協定道路の一部が4mを切っているため、建て替えの際にはセットバックが必要になります。
  • 建築確認申請を必要とする増改築および建物の建て替えを行う場合には、擁壁が5mを超えているため一部やり替えが必要になります。
  • 確定測量済みです。
  • ※増改築または建て替えを検討される方は、切土や擁壁のやり変え等が発生する可能性が非常に高いため、事前に必ず建築士等、専門知識を備えた業者に現地確認を依頼し、施工方法・工事費等の見積をお願いして下さい。(膨大な建築費となる可能性があります)。また、施工内容が決まった段階で、先に行政との協議を行うことをおすすめします。

法令・土地情報

土地権利 所有権
都市計画 都市計画区域、第一種低層住居専用地域
地目 宅地
接道状況 私道(協定道路として認定済)

契約情報

取引態様 専属専任媒介契約
よかったらシェアしてね!
  • URLをコピーしました!
目次